Travaux de toiture :
responsabilité du locataire ou du propriétaire ?

Quels sont les différents types de travaux de toiture ?

Il existe différents travaux de toiture en fonction de la situation.

On distingue notamment le nettoyage périodique, la pose d'isolation de toiture, la pose d'un auvent, la pose du bas de toiture ou encore le renouvellement complet de la toiture. Ces travaux sont essentiels car lorsqu'une toiture est endommagée, elle cause d'énormes dégâts à la structure même du bâtiment.

En effet, il est à noter que plus votre toiture est dégradée, plus il est probable que le coût d'une rénovation de toiture ou d'un changement de toiture augmente.

 

Qui doit payer la facture des travaux effectués sur le toit ?

Mais qui est responsable de ces différents travaux de couverture dans un bail ?

Pendant la période de location, le propriétaire doit entretenir le toit et les murs, les protégeant de l'humidité, du froid et de la pluie. Il doit faire les réfections des façades et des toitures en tuiles.

Autrement dit, le propriétaire s’occupe des travaux importants ou de premier ordre. En revanche, les travaux de nettoyage des tuiles reviennent à la personne qui habite le logement, c’est à dire le locataire.

Si vous avez le moindre doute sur ce qui est la charge du propriétaire ou du locataire, et que le bien locatif est géré par une agence immobilière, nous vous conseillons de vous renseigner auprès d’eux : ils sauront vous conseiller.